1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.3%
トーア辰巳マンション
東京都江東区辰巳一丁目
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分
1980年築 / 11階建 / 291戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
4,394万円
78.5万円/㎡
2,317
3,702
5,087
6,472
AI査定結果
推定相場価格
4,394万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜5,087万円
66.1万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
トーア辰巳マンション
4,499万円（80.3万円/㎡）/ 4階 / 56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は58.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 4,499万円 | 80.3万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 3,680万円 | 65.7万円 | 10階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 2,780万円 | 49.6万円 | 1階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,990万円 | 53.4万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 53.2万円 | 4階 | 56㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,290万円 | 58.8万円 | 3階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,590万円 | 64.1万円 | 11階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 3,490万円 | 62.3万円 | 10階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,590万円 | 64.1万円 | 10階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 3,690万円 | 65.9万円 | 11階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 3,599万円 | 64.3万円 | 11階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 3,790万円 | 67.7万円 | 11階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 3,690万円 | 65.9万円 | 10階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 3,799万円 | 67.8万円 | 11階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 3,690万円 | 58.1万円 | 3階 | 63.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 4,460万円 | 62.4万円 | 6階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,890万円 | 51.6万円 | 1階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,790万円 | 67.7万円 | 10階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 4,380万円 | 61.3万円 | 6階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 3,780万円 | 67.5万円 | 10階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,890万円 | 51.6万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,090万円 | 55.2万円 | 1階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,990万円 | 53.4万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 3,490万円 | 62.3万円 | 1階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,780万円 | 67.5万円 | 7階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,080万円 | 55.0万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 3,498万円 | 62.5万円 | 3階 | 56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 54.8万円 | 6階 | 63.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 2,980万円 | 53.2万円 | 11階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 55.0万円 | 11階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,499万円 | 62.5万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 56.4万円 | 6階 | 63.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/15 | 2,680万円 | 47.9万円 | 4階 | 56㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/21 | 2,700万円 | 48.2万円 | 7階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,680万円 | 58.0万円 | 9階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,648万円 | 51.0万円 | 8階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,598万円 | 50.3万円 | 8階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 58.0万円 | 6階 | 63.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,698万円 | 51.7万円 | 8階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 59.5万円 | 9階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,798万円 | 53.1万円 | 8階 | 71.48㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/07/07 | 3,399万円 | 60.7万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/01 | 3,488万円 | 62.3万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/24 | 3,748万円 | 52.4万円 | 8階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | トーア辰巳マンション 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 4,499万円 | 80.3万円 | 56㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 291戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 豊洲ハイライズ 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅9分 | 5,280万円 | 85.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 280戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ニューライフマンション木場 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 3,880万円 | 84.3万円 | 46㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 243戸 | SRC |
| 2024/09/18 | エクセル東陽町 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅13分 | 4,200万円 | 63.6万円 | 66.08㎡ | 3DK | 14階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 266戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コープ野村大島2号棟 江東区北砂五丁目 | 大島駅9分 | 3,490万円 | 65.7万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1985年 | 248戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、江東区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は江東区の平均と比較して12.9%割高です。
販売中の類似マンション
マンハイム大島
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 14分
1980年築 / 5階建 / 86戸 / RC造
日商岩井亀戸マンション
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 13分
1980年築 / 14階建 / 393戸 / SRC造
ライオンズマンション東大島第2
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 15分
1999年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
南砂キャピタルコータース
東京都江東区南砂六丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 140戸 / SRC造
グリーンパーク東砂
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 13分
1984年築 / 10階建 / 103戸 / SRC造
ニューパークハイツ
東京都江東区亀戸八丁目
東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩 4分
1976年築 / 14階建 / 161戸 / SRC造
グレイス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
東陽町ハイホームA棟
東京都江東区東陽四丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 4分
1974年築 / 11階建 / 340戸 / SRC造
ヴェラハイツ南砂町
東京都江東区南砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 5分
1981年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ハイラーク東陽町
東京都江東区千石三丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 12分
1982年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
大島三丁目団地第2号棟
東京都江東区大島三丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 7分
1970年築 / 11階建 / 290戸 / SRC造
ドルミ亀戸
東京都江東区亀戸二丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 8分
1982年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
南砂四丁目住宅
東京都江東区南砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 9分
1977年築 / 14階建 / 260戸 / SRC造
セブンスターマンション木場
東京都江東区木場二丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
ネオコーポ大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1976年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造